Stiltje på bostadsmarknaden

Den senaste månaden har priserna på bostadsrätter och villor i riket stått stilla. På tre månaders sikt och sett över tolv månader har priserna på villor varit tämligen oförändrade, medan priser på bostadsrätter stigit. Läs mer

Priser på villor i stor-Göteboprg upp med 2 %

Idag presenteras ny statistik från Mäklarstatistik. Priset på både bostadsrätter och villor i riket har stått stilla under de senaste tre månaderna. Priset på bostadsrätter i riket har gått upp 3 procent den senaste månaden, medan villpriserna har stått stilla. Det visar de senaste siffrorna från Mäklarstatistik som publiceras idag. Läs pressmeddelandet från Mäklarstatistik här

Stabil bostadsmarknad i Göteborg

Bostadsköparna har blivit mer pessimistiska, enligt SEB:s boprisindikator. Men mäklarna i Göteborg märker ingen större nedgång. Av de hushåll som deltagit i SEB:s utfrågning svarade 28 procent att de trodde priserna på bostäder skulle sjunka, jämfört med 25 procent förra månaden. Andelen som tror på stillastående priser ligger på 24 procent. Läs mer

Något sjunkande priser på småhus i Göteborg.

Enligt SCBs småhusbarometer har priserna på villor gått ned med 1 procent i Storgöteborg. I Stormalmö, som haft sjunkande priser under en längre period, har dock priserna stigit med 2 procent jämfört med den föregående tremånadersperioden. I 14 av landets 21 län sjönk priserna under februari-april, visar Småhusbarometern. Mest föll priserna på Gotland, som noterade en nedgång på 9 procent under februari-april jämfört med den föregående tremånadersperioden. Under samma period steg huspriserna i Halland med 3 procent. Räknar man ett helt år tillbaka har de huspriser som registrerades i februari-april sjunkit med 2 procent i Storstockholm, medan de fallit med 4 procent i Storgöteborg och Stormalmö.

Så här mycket har priserna på fritidshus runt Göteborg ökat.

Enligt en genomgång som Mäklarstatistik gjort på uppdrag av Fastighetsbyrån kostade de fritidshus som såldes mellan april 2011 och mars 2012  i genomsnitt 20 procent mer än de hus som såldes motsvarande period fem år tidigare. Mest steg priserna på Gotland, där fritidshuspriserna steg med 87 procent under mätperioden. Även i Blekinge, Västernorrland och Västmanland har priserna stigit mer än 50 procent. I hela Västra Götaland stannade ökningen på i genomsnitt 20 %. Listan toppas av Strömstad där priserna, tack vare norrmännen, nästan fördubblats. Du kan läsa hela listan på di.se.

Priserna på småhus har sjunkit i Göteborg.

Priserna på småhus var oförändrade på riksnivå under första kvartalet 2012, i jämförelse med fjärde kvartalet 2011. På årsbasis, första kvartalet 2012 jämfört med första kvartalet 2011, sjönk priserna med drygt 2 procent. 

I 9 av 21 län steg priserna mellan de två senaste kvartalen. Den största procentuella prisuppgången återfinns i Blekinge län med 6 procent. I storstadsregionerna Stor-Stockholm och Stor-Malmö steg huspriserna mellan 2 och 3 procent, medan priserna i Stor-Göteborg sjönk med 1 procent.

På årsbasis, första kvartalet 2012 jämfört med motsvarande kvartal ett år tidigare, sjönk priserna i samtliga storstadsregioner mellan 1 och 5 procent.
Under årets första kvartal var medelpriset för en småhusfastighet i samtliga län över 1 miljon kronor, medan medelpriset för hela landet var drygt 2,1 miljoner kronor.

För närvarande råder kraftig eftersläpning för Fastighetsinskrivningen vid Lantmäteriet. Flertalet av de redovisade köpen under senaste tremånadersperioden avser därför månaderna januari – februari 2012. Eftersläpningen är som kraftigast i mars, men även för februari är eftersläpningen stor.